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      新聞動態

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      社會新聞

      廣西出售無居民海島 部分單價14元
      作者: 發布時間:2014-06-04 17:20:09 來源:南國早報 閱讀

      南國早報訊(記者 羅暘)買一座小島,漫步潔白的沙灘,悠閑地看日出日落,是不少人追求的“島主”夢想。自治區海洋局近日印發了《廣西壯族自治區無居民海島使用權出讓評估辦法》(下稱《辦法》)和《關于無居民海島使用審批管理工作的通知》(下稱《通知》),標志著我區無居民海島使用權出讓的程序和制度得以完善,當“島主”的障礙已被掃清。

      位于欽州的抄墩島。自治區海洋局海域和海島管理處供圖位于欽州的抄墩島。自治區海洋局海域和海島管理處供圖

        怎么買 分兩級審核批準

        《通知》稱,無居民海島實行國家和自治區分級審核、審批制度。開發利用造成海島消失、外商外資項目投資、涉及國家級海洋自然保護區和特別保護區等用島活動,必須經由國務院批準,其余用島活動由自治區政府批準。

        自治區海洋局相關部門負責人介紹,實際上,在《辦法》及《中華人民共和國海島保護法》實施前,部分無居民海島上就已經有開發利用的情況,如種植經濟林、搭蓋建筑物等。對于這些用島者,將根據當時是否獲得批準來分類處理。原來已獲批準并符合規劃的,將按程序補辦用島手續,補繳無居民海島使用金差價。原來未獲批準,也不符合規劃的,必須停止開發利用。

        貴不貴 有的島單價僅14元

        《辦法》指出,無居民海島使用權出讓采取審批、招標、拍賣或者掛牌的方式。旅游、娛樂、工業等經營性用島有兩個及兩個以上意向者的,一律以“招拍掛”方式出讓。評估單位根據海島的位置、效益等,綜合確定出讓底價。同時,出讓價格還實行最低限價制度,評估得出的底價不能低于最低限價。

        我國將無居民海島劃分為6個等別,前三等一般位于發達地區,我區的全部被劃入后三等!掇k法》對我區的無居民海島,根據所在行政區域進行了等別劃分。其中四等是北海市海城區、銀海區,五等是北海市鐵山港區、防城港市防城區和港口區、欽州市欽南區,六等是東興市和合浦縣。

        我區無居民海島使用權最低價標準以元/公頃·年為單位。在各等別的海島中,最貴的是填海連島用島,最便宜的是林業用島,離岸最近的四等島單價10.08萬元,離岸最遠的六等島單價只要14元。旅游用島最低價處于中下水平,如離岸最近的四等觀光旅游用島,單價為1260元。

        開發現狀

        首批公布的無居民海島多用于交通設施建設,旅游用島尚無人申請。

        2011年,我區先后公布了兩批開發利用無居民海島名錄,共有29個海島名列其中。自治區海洋局相關部門負責人介紹,目前,這些島嶼中已有個別島嶼的使用申請獲得批復。如欽州的大娥眉嶺,用于修建濱海公路龍門港至欽州港段龍門跨海大橋,2011年底獲自治區人民政府批復,相關單位已拿到海島使用權證書。此外,擦人墩、旱涇長嶺也計劃用于龍門跨海大橋建設,目前正在申報中。據了解,第一批公布的11個無居民海島,規劃用途大多為交通設施用島。第二批則是旅游娛樂用島占“大頭”,其中不少具有獨特的風景。如欽州灣的蝴蝶嶺,附近海水清澈,盛產石斑魚等魚類。但迄今為止,還沒有任何單位或個人正式提出旅游娛樂項目用島申請。

        據悉,目前欽州市正積極籌備茅尾海七十二涇海島群的旅游開發工作。該島群有近百座島嶼,水道曲折多變,景色優美。記者在項目意向圖上看到,多個島嶼被橋梁連通,包括海上漁村度假酒店、海島風情街區、海洋垂釣基地等多個功能分區。

        數據

        我區有海島646個,其中北海市68個,防城港市284個,欽州市294個,海島總面積119.9平方公里。這些海島中,無居民海島占絕對多數,共632個。實際上,“無居民”也不是絕對的,只是這些海島不作為常住戶口登記地,一般沒有人常住。我區絕大部分海島都離海岸較近,最遠的斜陽島只有53.81公里。

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